Υπόγειο - Υπέρβαση Δόμησης;

[Xάρης]

Σαν υπέρβαση δόμησης μετράει πάντα.
Το ερώτημα που τέθηκε παραπάνω είναι να θα πρέπει πάντα ή όχι να βάζουμε τον μειωτικό συντελεστή 0,5 για τους βοηθητικούς χώρους.

Όσον αφορά το διάγραμμα κάλυψης, ποιο είναι το ερώτημα;
Τι θα σχεδιάσουμε;
Περιμένουμε οδηγίες από το Υπουργείο.
Τουλάχιστον πάντως τα νέα πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμησης, κάλυψης κ.λπ.

[σακαμπου]

το 0.5 πανω κατω ξεκαθαριστηκε που μπαινει! αυτο που ρωταω ακριβως ειναι για παραδειγμα- 100 τμ κατοικια με υπογειο 100 τμ το οποιο εγινε κατοικια!στο οικοπεδο μεγιστη επιτρεπομενη δομηση ειναι 100 τμ το ποσοστο υπερβασης της δομησης ειναι απο 50 εως 100% της επιτρεπομενης? η αλλιως αν η μεγιστη επιτρεπομενη δομηση ειναι 200 τμ στο οικοπεδο μετα την τακτοποιηση του υπογειου μενουν αλλα 100 τμ οικοδομισιμα η εχει καλυφθει η δομηση του οικοπεδου εξαιτιας της τακτοποιησης του υπογειου????

για το διαγραμμα καλυψης ρωταω γιατι ας πουμε σε πολυκατοικια οπου ο ιδιοκτητης δηλωνει αυθαιρεσια στο ισογειο τι διαγραμμα καλυψης θα γινει ?και με ποια αδεια?την τελευταια της πολυκατοικιας (ανεγερση οροφου) η την παλια του ισογειου??

ευχαριστω!